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1. 虹橋數(shù)字物流裝備港

區(qū)域位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華騰路 1288 號(hào)，距虹橋機(jī)場(chǎng)13公里，大虹橋功能承載區(qū)核心。

租金：出售單價(jià)12,500元/㎡起，出租0.9元/㎡/天起。

面積：一期4.2萬㎡（獨(dú)棟2083-4525㎡），二期16.73萬㎡（獨(dú)棟2000㎡起）。

周邊配套：

交通：緊鄰S20外環(huán)高速，15分鐘達(dá)虹橋樞紐。

產(chǎn)業(yè)：集聚發(fā)那科、上海電氣等智能制造企業(yè)。

項(xiàng)目特色：

聚焦數(shù)字物流、智能網(wǎng)聯(lián)汽車，實(shí)現(xiàn)“當(dāng)年拿地、當(dāng)年達(dá)產(chǎn)”的高效開發(fā)模式。

二期儲(chǔ)備專精特新企業(yè)，打造長(zhǎng)三角數(shù)字裝備產(chǎn)業(yè)高地。

2. BU中心

區(qū)域位置：青浦區(qū)盈港東路666弄，地鐵2號(hào)線徐涇東站300米，虹橋商務(wù)區(qū)核心。

租金：3.9元/㎡/天起（甲級(jí)寫字樓），物業(yè)費(fèi)30元/㎡/月。

面積：總建面35萬㎡，提供285-2400㎡靈活空間。

周邊配套：

商業(yè)：蟠龍?zhí)斓?、虹橋天地等高端商圈環(huán)繞。

生態(tài)：自帶7000㎡景觀花園及濱水商業(yè)帶。

項(xiàng)目特色：

伍茲貝格與亞廈集團(tuán)聯(lián)袂設(shè)計(jì)，大堂挑高8.6米，配備智能樓宇系統(tǒng)。

定位數(shù)字經(jīng)濟(jì)與總部經(jīng)濟(jì)，配套五星級(jí)酒店及國(guó)際會(huì)議中心。

3. 聯(lián)美虹橋首位SHOWAY

區(qū)域位置：青浦區(qū)蟠中東路188弄，國(guó)家會(huì)展中心正對(duì)面，地鐵2/17號(hào)線交匯。

租金：3.3-3.5元/㎡/天）。

面積：總建面超100萬㎡，含超5A寫字樓、創(chuàng)新奧萊等五大業(yè)態(tài)。

周邊配套：

交通：四軌交匯（含規(guī)劃25號(hào)線），高鐵30分鐘覆蓋長(zhǎng)三角。

商業(yè)：引入450+品牌，含首位甜品街、金街等特色I(xiàn)P。

項(xiàng)目特色：

LEED金級(jí)與綠建三星雙認(rèn)證，新風(fēng)量達(dá)3.6m3/h/㎡。

打造“會(huì)展+商務(wù)”生態(tài)，吸引普華永道、騰訊等企業(yè)入駐。

4. 北斗西虹橋基地

區(qū)域位置：青浦區(qū)高光路，緊鄰地鐵17號(hào)線嘉松中路站700米，與華發(fā)·虹橋四季項(xiàng)目相鄰。

租金：2.7-2.7元/㎡/天）。

面積：總建面62.1萬㎡，規(guī)劃聚集100+北斗相關(guān)企業(yè)。

周邊配套：

交通：5站地鐵達(dá)虹橋火車站，G50滬渝高速1.5公里。

商業(yè)：青浦奧特萊斯、元祖夢(mèng)世界等。

項(xiàng)目特色：

全國(guó)唯一北斗導(dǎo)航國(guó)家火炬基地，聚焦智慧物流、智慧城市研發(fā)。

與上海交大、華為合作，構(gòu)建“北斗+5G+AI”技術(shù)平臺(tái)。

5.? 中建企業(yè)天地

區(qū)域位置：青浦區(qū)徐民路168弄，緊鄰國(guó)家會(huì)展中心800米，地鐵2號(hào)線蟠祥路站上蓋。

租金：3.5元/㎡/天起，售價(jià)4萬+/㎡（虹橋同類項(xiàng)目?jī)r(jià)格洼地）。

面積：總建面47萬㎡，獨(dú)棟總部2096-4084㎡，標(biāo)辦90㎡起。

周邊配套：

商務(wù)：中鐵建工、中信證券等500強(qiáng)企業(yè)集聚。

生活：中建萬怡酒店、雅詩(shī)閣公寓入駐。

項(xiàng)目特色：

央企中建八局開發(fā)，獲國(guó)家級(jí)綠色認(rèn)證，能耗降低30%。

配套智慧停車、充電樁，月租金僅500元/車位。

6. 蘭韻中心

區(qū)域位置：青浦區(qū)蟠龍路899號(hào)，地鐵17號(hào)線蟠龍路站上蓋，距離虹橋樞紐僅2站，1.5公里達(dá)國(guó)家會(huì)展中心。

租金/售價(jià)：

辦公租金：2.5-4.5元/㎡/天（精裝交付，可定制化分割）

物業(yè)費(fèi)：28元/㎡/月

整棟售價(jià)：未公開（參考虹橋同類項(xiàng)目約4萬+/㎡）

面積：總建面22萬㎡，含兩棟5A甲級(jí)寫字樓（標(biāo)準(zhǔn)層1771㎡）、6.4萬㎡國(guó)潮商業(yè)MALL及地下商業(yè)街區(qū)。

周邊配套：

商業(yè)：蟠龍?zhí)斓?、首位奧特萊斯、龍湖天街等高端商圈環(huán)繞。

交通：四軌交匯（含規(guī)劃25號(hào)線），30分鐘直達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)。

項(xiàng)目特色：

文化+商業(yè)融合：以“國(guó)粹、國(guó)風(fēng)、國(guó)創(chuàng)”為主題，打造非遺文化展示與高端零售結(jié)合的復(fù)合業(yè)態(tài)。

智慧辦公場(chǎng)景：9米挑高大堂、4.1米層高、智能派梯系統(tǒng)及獨(dú)立新風(fēng)空調(diào)，實(shí)現(xiàn)高效綠色辦公。

藝術(shù)化設(shè)計(jì)：青花瓷造型外立面，融合贛南圍屋靈感，獲LEED金級(jí)認(rèn)證。

2. 國(guó)家會(huì)展中心（上海）

區(qū)域位置：青浦區(qū)華徐公路335號(hào)，虹橋商務(wù)區(qū)核心，緊鄰虹橋樞紐（直線1.5公里）。

租金/售價(jià)：2.0-2.0元/㎡/天）

物業(yè)費(fèi)：30元/㎡/月

面積：總建面147萬㎡，含50萬㎡室內(nèi)展廳（單層無柱展廳凈高16米）、15萬㎡商業(yè)及18萬㎡辦公。

周邊配套：

交通：地鐵2號(hào)線徐涇東站直達(dá)，G15/G50高速環(huán)繞。

產(chǎn)業(yè)：綠地全球商品貿(mào)易港、首位SHOWAY等商業(yè)項(xiàng)目集聚。

項(xiàng)目特色：

全球最大會(huì)展綜合體：?jiǎn)握桂^面積1.25萬㎡，荷載達(dá)8噸，適配重型工業(yè)展。

全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)：配套會(huì)議中心、洲際酒店及物流輪候區(qū)，實(shí)現(xiàn)“展+會(huì)+商”一體化。

政策支持：承接進(jìn)博會(huì)等國(guó)際級(jí)展會(huì)，享受稅收及通關(guān)便利政策。

3. 虹橋時(shí)代廣場(chǎng)

區(qū)域位置：青浦區(qū)高光路169弄，西虹橋商務(wù)區(qū)核心，距國(guó)家會(huì)展中心4公里。

租金/售價(jià)：

整棟售價(jià)：3萬/㎡起（獨(dú)棟10714-12110㎡）

分租租金：5600-16000元/月（6-15人精裝辦公間）

物業(yè)費(fèi)：15元/㎡/月

面積：總建面14萬㎡，含8棟獨(dú)棟寫字樓（標(biāo)準(zhǔn)層1600-2000㎡）及2萬㎡商業(yè)裙樓。

周邊配套：

產(chǎn)業(yè)：中國(guó)北斗產(chǎn)業(yè)園、華測(cè)導(dǎo)航等科技企業(yè)集群。

生活：前海人壽商業(yè)體、夏都小鎮(zhèn)等休閑配套。

項(xiàng)目特色：

低密花園辦公：中央1300㎡景觀花園，屋頂露臺(tái)230㎡，通燃?xì)膺m配研發(fā)類企業(yè)。

交通樞紐優(yōu)勢(shì)：緊鄰G50滬渝高速，規(guī)劃地鐵25號(hào)線200米，30分鐘達(dá)長(zhǎng)三角核心城市。

產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)：吸引榮泰集團(tuán)、東方生物等智能制造與生物科技企業(yè)。

上海青浦區(qū)招商電話： 13585818590