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1. 鶴望智谷

區(qū)域位置

位于上海市青浦區(qū)外青松公路3236號，毗鄰G1503繞城高速白鶴出口，屬青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)核心工業(yè)區(qū)。距離軌道交通11號線、17號線較近，30分鐘可達(dá)虹橋樞紐，交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋滬常高速、京滬高速等多條主干道。

租金與面積

租金：1.0-1.6元/㎡·天（含物業(yè)費(fèi)5元/㎡·月）。

面積：提供靈活分割空間，租賃面積690-4,751.4㎡不等，涵蓋總部研發(fā)獨(dú)棟、商務(wù)辦公及高標(biāo)準(zhǔn)廠房。

周邊配套

交通：多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，緊鄰繞城高速與東大盈港，距離安亭北站較近，適合鐵路運(yùn)輸需求。

生活配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂、人才公寓、便利店、簡餐咖啡、健身中心、銀行ATM及智能快遞柜，滿足企業(yè)員工日常需求。

項(xiàng)目特色

產(chǎn)業(yè)定位：以高技術(shù)企業(yè)總部和高標(biāo)準(zhǔn)通用廠房為主體，聚焦智能制造、研發(fā)創(chuàng)新，可辦理生產(chǎn)環(huán)評并支持燃?xì)饨尤搿?/span>

建筑設(shè)計(jì)：由加拿大考斯頓設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造，采用集群式建筑布局，融入折紙藝術(shù)與生態(tài)元素（如屋頂花園、景觀步道），兼具功能性與美學(xué)價值。

政策支持：作為長三角一體化示范區(qū)的標(biāo)桿項(xiàng)目，享受青浦區(qū)產(chǎn)業(yè)升級補(bǔ)貼及稅收優(yōu)惠政策。

2. 創(chuàng)躍-科創(chuàng)園

區(qū)域位置

位于青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)白石公路2000號，緊鄰G1503繞城高速及滬常高速，交通便利，屬白鶴鎮(zhèn)工業(yè)拓展區(qū)。

租金與面積

租金：0.7-1.3元/㎡·天（含物業(yè)費(fèi)2元/㎡·月），優(yōu)質(zhì)行業(yè)可享更低價格。

面積：提供A棟2,700㎡整租或B棟分樓層租賃（每層1,370㎡），總面積500-5,400㎡。

周邊配套

產(chǎn)業(yè)配套：周邊集聚汽車零部件、電子、服裝等成熟產(chǎn)業(yè)鏈，園區(qū)內(nèi)配備貨梯、裝卸平臺及24小時安保監(jiān)控。

生活配套：設(shè)有員工公寓宿舍、便利店及簡餐區(qū)，滿足基本生活需求。

項(xiàng)目特色

業(yè)態(tài)兼容性：支持辦公、倉儲、輕型加工、電商等多種業(yè)態(tài)，層高4-8米，適配中小型生產(chǎn)與研發(fā)需求。

成本優(yōu)勢：租金低于青浦區(qū)平均水平，且提供靈活租賃方案（如400㎡起租），適合初創(chuàng)企業(yè)及成本敏感型企業(yè)。

硬件設(shè)施：配備300kV配電系統(tǒng)，滿足高能耗生產(chǎn)需求，同時提供充足停車位。

上海青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)招商電話： 13585818590