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天會商務廣場（原凌空SOHO）項目詳解

項目背景與設計亮點

天會商務廣場，前身為凌空SOHO，是SOHO中國與建筑巨匠扎哈?哈迪德（Zaha Hadid）的輝煌合作成果。扎哈?哈迪德，作為普利茲克獎得主，以其獨特的解構主義設計理念聞名于世。本項目正是她大膽創新、不拘一格風格的完美展現，通過曲線與弧形的巧妙運用，塑造了流線型的現代建筑形態，成為上海虹橋臨空經濟園區的新地標。

項目概況

位置：上海市長寧區金鐘路968號，虹橋臨空經濟園區的核心區域。

功能：集高端辦公與繁華商業于一體，總建筑面積高達約35萬平方米。

設計師：由世界知名建筑師扎哈?哈迪德擔綱設計，12棟建筑通過16條空中連橋緊密相連，構成了一個獨特而富有動感的空間網絡。

優越地理位置與交通

交通便利性：緊鄰虹橋高鐵站與虹橋機場，為商務出行提供極大便利。

交通網絡：周邊環繞中環、外環及延安高架，距離長寧路、天山路等主干道僅5分鐘車程。地鐵2號線凇虹路站步行僅需8分鐘，另有數十條班車線路直達市區及近郊住宅區。

樓宇參數與持有情況

規模：項目于2014年竣工，整體規模約34.25萬平方米，包括地上11層與地下2層。

持有者：基匯資本持有其中的6棟寫字樓（2、3、5、6、7、11號樓）、商業下沉廣場及首層、兩棟獨棟商業辦公（1號、10號樓）。

設施：提供豐富的地下停車位（約1200個）及充電樁（70余個）。

主力客戶與硬件設施

主力客戶：包括國旅環球、中久物流、貝泰妮生物科技、中南建設等多家知名企業。

硬件設施：

電梯系統：辦公樓配備24部客梯與12部貨梯，商業區域則有4部自動扶梯與2部直梯，確保高效便捷的垂直交通。

空調系統：采用四管制中央空調及新風系統，寫字樓部分提供24小時空調冷凍水服務。

電力供應：標準雙路35kv供電，確保電量充足。

網絡地板：提供90-100mm架空地板，滿足現代辦公的布線需求。

通信服務：覆蓋中國聯通、中國電信、中國移動等主流運營商。

配套設施與費用

配套設施：涵蓋餐飲、娛樂、影院、美容、美發、健身、便利店等多種業態，滿足商務人士與訪客的全面需求。

相關費用：物業費為28元/平米/月，停車費為800元/月/個，為租戶提供性價比高的物業服務與停車解決方案。

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上海天會商務廣場招商電話： 13585818590