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寫字樓出租怎么快？

發(fā)布時(shí)間：2020-06-22 瀏覽次數(shù)：1269   來(lái)源：www.lnbxsl.cn

問(wèn)：寫字樓出租怎么快？

答：通常情況有以下途徑：
1.網(wǎng)絡(luò)渠道：第一租房網(wǎng)（http://www.lnbxsl.cn），專業(yè)站，比價(jià)專業(yè)聚焦，58、趕集這兩個(gè)大家都比較熟知的，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖獲得需求人的電話咨詢，周期短，而且見效也相對(duì)較快。
2.通過(guò)中介許多中介公司會(huì)承接這種委托業(yè)務(wù)，不過(guò)現(xiàn)在做寫字樓的中介公司可是沒(méi)有實(shí)體門店的哦，這些中介只有通過(guò)網(wǎng)上找或者他們通過(guò)你的網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖找到你
3.朋友、你自己參加過(guò)的組織協(xié)會(huì)等等。
這幾種方法最好綜合著使用，先撒網(wǎng)。

問(wèn)：寫字樓出租怎么快？

答：1 你的定價(jià)要符合該商圈的市場(chǎng)價(jià)(地區(qū)偏遠(yuǎn)的新樓盤前期是肯定不好租的)

2 簽約條件不可太苛刻，如 簽約年限，付款方式，年租期，遞增等問(wèn)題

3 光靠業(yè)主宣傳，力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，可以委托給資質(zhì)良好的中介公司代為出租，當(dāng)然需要付中介費(fèi)。


問(wèn)：寫字樓出租怎么快？

答：幾個(gè)渠道：
1、網(wǎng)上發(fā)帖（如分類信息網(wǎng)、房產(chǎn)類網(wǎng)、論壇、自家公司官網(wǎng)），就我個(gè)人而言，這類渠道來(lái)源的客戶占比最大；
2、戶外廣告（地鐵、公交站、電梯等）都是有效的；
3、積累的老客戶介紹新客戶。
4、在自媒體平臺(tái)、搜索引擎等平臺(tái)做付費(fèi)推廣。

問(wèn)：寫字樓出租怎么快？

答：1，首先產(chǎn)品要過(guò)硬，寫字樓租出去拼的是什么，第一可能是地段、性價(jià)比，2就是寫字樓的運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)能力了。地段要改變似乎不可能，運(yùn)營(yíng)和服務(wù)能力是可以依靠后天努力大做文章的。

2.寫字樓銷售一定要找準(zhǔn)定位找對(duì)亮點(diǎn)，現(xiàn)在智慧寫字樓是趨勢(shì)和風(fēng)口，寫字樓和互聯(lián)網(wǎng)掛鉤，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合。卓越置業(yè)是寫字樓之王，推出了卓越O+智慧寫字樓 的平臺(tái)，60天可以上線寫字樓互聯(lián)網(wǎng)專屬平臺(tái)，助力打造差異化競(jìng)爭(zhēng)，提升品牌附加價(jià)值，讓你的招商輕而易舉

3在第一租房網(wǎng)的平臺(tái)上也會(huì)有掛寫字樓出租，支持VR360全方位看房，減少信息不對(duì)稱，因?yàn)槠脚_(tái)本身就是針對(duì)所有企業(yè)所以要租售并不難。

4.強(qiáng)調(diào)物業(yè)的高效率的基礎(chǔ)服務(wù)和響應(yīng)度，打個(gè)比方，如果你們的寫字樓有個(gè)超級(jí)前臺(tái)，你有任何愿意需要服務(wù)的地方都可以隨時(shí)聯(lián)絡(luò)到超級(jí)前臺(tái)或者服務(wù)管家解決問(wèn)題你是不是比其他人更有優(yōu)勢(shì)？

5.強(qiáng)調(diào)你們寫字樓整合其他資源的能力，加盟你們的寫字樓，可以享受一系列的會(huì)員優(yōu)勢(shì)，訂水、差旅服務(wù)、辦公耗材的采購(gòu)可以提供專屬的優(yōu)惠價(jià)格，企業(yè)會(huì)不會(huì)覺(jué)得您更有吸引力，愿意加盟到您的寫字樓來(lái)？訂餐很便利，交通沒(méi)有后顧之憂，這些增值服務(wù)都是可以考慮的，一來(lái)是亮點(diǎn)，二來(lái)也可以創(chuàng)造增值的可能性，一舉多得。


評(píng)論

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